برج های خنک کننده  یا کولینگ تاور ها نقش مهمی را در عملکرد چیلر های جذبی و تراکمی دارند و به نوعی پیش نیاز استارت چیلر ها می باشند بدلیل اینکه در صورتی که این برج ها به هر دلیلی نتوانند به خوبی آب خط کندانسور را خنک کنند و تا دمایی حدود 25 درجه برسانند باعث خطا در چیلر،های پرشر کردن چیلر،آمپر کشیدن کمپرسور، هزاران مشکل دیگر در سیستم سرمایش ساختمان گردد از دلیل های خرابی فن می توان به  مواردی مثل فن دچار مشکل باشد،آب پخش کن به چرخش نباشد ، تسمه های پروانه شل شده باشند ، رسوب در میان پکینگ ها باشد ، کاهش دور و ملخک یا همان پروانه مشکل داشته باشد اشاره کرد  لذا اکیدا توصیه می گردد قبل از شروع فصل تابستان تعمیرات اساسی برج خنک کننده به صورت کامل انجام گیرد تا در فصل تابستان ساکنین ساختمان دچار قطعی سیستم تهویه مطبوع و خنک کننده ساختمان نشوند.